林郑放宽按保非谷人买楼 不会带来负资产潮

2020-07-17 阅读390 点赞398
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行政长官林郑月娥表示,本港第三季经济将进入技术性负增长,贸易、零售、餐饮情况都会向下,相信本港物业市场未必会炽热,放宽按揭保险计划的楼价上限,不会带来负资产潮。

林郑月娥出席电台节目指出,《施政报告》建议放宽按揭保险计划的楼价上限,不会出现负资产潮,因现时社会情况与1997至2003年期间不同,现时本港住屋需求很大,相信放宽按保不会对楼市造成很大影响。

她重申,放宽按保目的是希望帮助有能力买楼、供楼、自住和首置人士「上车」,并非要「谷人买楼」和製造「负资产」,相信有意置业人士会谨慎考虑。

对于动用《收回土地条例》收地,林郑月娥指出,并非分化市民和地产商,她见到发展商捐地和借出土地建公营房屋,回馈社会,亦希望发展商以同样精神,支持政府主动规划收地。「土地共享先导计划」所有收地都有赔偿,赔偿价钱上亦有上诉机制,并非「强抢民产」。

对于继续推行交椅洲人工岛填海,她重申,土地并非用之不尽,改划棕地、市区重建都困难重重,所取得的土地面积亦不大,人工岛填海不但能满足新的土地来源,亦为加强香港现代化带来契机。